DeveloX Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v novovybudovanej časti Bratislavy v Sky Parku ( 4.veža ) na Bottovej ulici.

Byt je vedený ako apartmán. Nachádza sa na 7/30 nadzemnom podlaží a je orientovaný na východnú stranu. Kolaudácia prebehla v roku 2024. V bytovom dome sa nachádzajú 4 rýchlo výťahy. Úžitková plocha bytu je 50m² z toho loggia je vo výmere 4,1m². K bytu je možnosť dokúpenia pivničnej kobky a vnútorného garážového státia.

Dispozícia a zariadenie bytu:

Vstup do bytového domu je zabezpečený cez 24 hodinovú  recepciu. Dispozícia bytu je veľmi dobre riešená a vybavením je uvedený do vyššieho štandardu. Cez vchodové dvere sa dostaneme do predsiene s priestorom na vstavanú šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je zariadená sprchovacím kútom a toaletou. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou v ktorej sa nachádza vstup do spálne, ktorá má vlastnú šatníkovú miestnosť. Na loggiu sa dostaneme z obývacej miestnosti a takisto aj zo spálne. Výhodou sú veľkorysé možnosti odkladacieho priestoru.

Zariadenie je moderné, pôsobí luxusne a vkusne aj na základe vysokých stropov, drevených podláh a veľkoplošných okien. Rezidentom všetkých bytov SKY PARK ponúka využitie terasy umiestnenej na streche bytového domu.

Kúrenie aj chladenie je zabezpečené rekuperáciou. Na byte je zabezpečená optika.

Projekt SKY PARK ponúka veľmi vysoký investičný potenciál a životný štandard či už na bývanie, ďalšieho prenájmu alebo investičnú kúpu.

Lokalita:

Byt sa nachádza v centre mesta Bratislava v projekte Sky Park. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné, stredné a vysoké), zdravotné strediská, polícia, banky, reštaurácie, ihriská, pamiatky, posilňovne, služby a iné… V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Eurovea, Národné divadlo a novovybudované nákupné centrum Nivy s autobusovou stanicou. Taktiež veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu.

Mesačné náklady na byt sú vo výške 250€.
Cena tejto nehnuteľnosti je 315 000€. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK.

Cena parkovacieho státia je vo výške 44 000€.

Cena pivničnej kobky je vo výške 8 000€.

V prípade kúpy ako celku (apartmán, pivničná kobka, garážové státie) je cena vo výške 360 000€.

Možný odpočet DPH a uzavretie rezervačnej zmluvy.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,

– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,

– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za
podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov

– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke

– spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.