DeveloX Reality ponúka na predaj TOP nehnuteľnosť 2-izbový byt (definovaný ako Ateliér) situovaný na 7. n.p. zo 45 v rezidenčnej novostavbe Eurovea Tower na Pribinovej ulici 38A.

Eurovea Tower – symbol elegancie a luxusu.

Jedná sa o jedinečnú novostavbu skolaudovanú v roku 2024. Byt sa nachádza na 7/46 poschodí. Byt zabezpečuje krásny a jedinečný výhľad na architektúru Starého mesta Bratislavy.

Súčasťou a veľkou výhodou sú dve garážované státia s nonstop monitorovaným parkoviskom.

Súčasťou bytu je aj priestranná terasa s výmerou 10m², z ktorého si môžete vychutnávať nádherné výhľady.

Dispozícia a zariadenie bytu:

Byt je vyhotovený v štandarde a je čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V kúpeľni je priestranný sprchovací kút. Celý priestor je príjemne presvetlený vďaka vysokým oknám s hliníkovou konštrukciou (veľkoformátové trojsklá).

Celková výmera vrátane loggie je 63,31m2. Podlahová plocha bytu je 55,08 m2 a plocha loggie je 10,23 m2 . Byt, napriek tomu, že je na LV definovaný ako Ateliér, spĺňa všetky náležitosti na vyšší štandard bývania v centre mesta alebo ako investičný byt na prenájom. Pozostáva z chodby, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a toaletou, obývacej izby spojenej s kuchynským kútom a oddelenou spálňou. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou. Nachádza sa tam taktiež mikrovlnná rúra a vstavaná teplovzdušná rúra.

Byt má predprípravu na SMART HOME technológie. Kúrenie je individuálne regulované.

Súčasťou sú aj exkluzívne spoločenské priestory s lobby a recepciou.

Bytový dom disponuje šiestimi rýchlo-výťahmi.

K bytu prislúcha pivničná kobka a garážové státie.

Takisto je veľkou výhodou prechod suchou nohou hneď do nákupného centra EUROVEA.

Lokalita:

Lokalita Eurovea City ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do historického centra Bratislavy a taktiež rýchly prístup na diaľničný obchvat. Priamo s objektom je spojená obľúbená Galléria Eurovea s obchodmi, službami, reštauráciami, kaviarňami a kinom. Taktiež pred objektom dostupná MHD, divadlo SND, neďaleko Univerzita Komenského, školy, škôlky, cyklotrasa, bežecké trasy, Dunaj a nábrežná promenáda.

Cena bytu je 330 000 EUR, cena garážového státia a pivničnej kobky je 50 000 EUR. Cena celkom vrátane pivničnej kobky a garážového státia je 380 000 EUR a to vrátane 20% DPH (pre firmu platcu DPH je možný odpočet DPH).

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania,
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti,
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov,
– v prípade potreby bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke – spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.