DeveloX Reality ponúka na predaj zabehnutú gastro prevádzku “Bufet u starého bicykla” so stálou klientelou na frekventovanej lokalite v záhradkárskej oblasti Devínske jazero a priamo pri cyklotrase na Moravskej hrádzi.

Bufet pôsobí už 20 rokov a je povinnou oddychovou zastávkou všetkých cyklistov a turistov na trase z Devínskej Novej Vsi do obce Vysoká pri Morave poprípade ďalej. Ide o celoročnú prevádzku.

Dispozícia a zariadenie:

Ide o drevenú, montovanú stavbu, ktorá je postavená na pozemku s rozlohou 1061m2. Pozostáva z interiérovej a exteriérovej časti.

Vnútorná časť predstavuje rozlohu 79m2, ktorá je rozdelená na odbytový priestor s kapacitou 40 miest na sedenie a prevádzkovú časť. Tá pozostáva z profi kuchyne, komplet gastro vybavením, barovým pultom a skladom (15m2). Komplet gastro vybavenie pozostáva z dvoch chladničiek, jedného mraziaku, šalátovým pultom, konvektomatom, plynovým sporákom s plynovými bombami podľa spotreby a umývačky riadu. Vo vnútornej časti sa nachádzajú dámske a pánske toalety s vchodom z exteriéru.

Vonkajšia časť pozostáva z upravovanej záhrady s drevenými lavicami a stolmi s kapacitou miest na sedenie 150 ľudí. Záhradná časť je vybavená grilom, výčapom a údiarňou na rôzne gastro špeciality v dennej ponuke. Pre najmenších je zariadené detské ihrisko s hojdačkami a preliezkami. Taktiež sa tam nachádza aj priestor na odkladanie bicyklov. Výhodou záhradnej časti je určite možnosť organizovania rôznych spoločenských, firemných, slávnostným alebo hudobných udalostí.

Kúrenie je v zimnom období zabezpečené krbom na drevo a v letnom období je priestor chladený klimatizáciou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa s pitnou vodou a žumpa podľa potreby. Parkovanie je umožnené pred bufetom pre viacero aút.

Bufet je jedinou prevádzkou svojho druhu v širokom okolí s vynikajúcimi recenziami, good-will a potenciálom ďalšieho komerčného rozvoja v budúcnosti.

Lokalita:

Bufet sa nachádza v hlavnom meste v Bratislave v mestskej časti Devínska Nová Ves. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa v tichej a oddychovej záhradkárskej oblasti, obľúbenej najmä pre turistov a cykloturistov.

Mesačné náklady na prevádzku sú 900€ (jar, leto, jeseň) a 400€ (zima) +25€ rádio.
Cena v RK.

Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.

Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.